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楼市的热度仍旧不减

2016-09-23 10:35

【连网】  (记者 朱国操 通信员 朱彩云)近期,受市民公积金贷款购房需求量晋升的影响,我市公积金资金紧张局面再次凸显。不外,昨日记者从市住房公积金管理中心获悉,该中心再次启动“公转商”贴息贷款融资程序,从建设银行再获2亿元资金,该笔资金的及时注入将有效缓解当前公积金贷款发放的缓和局势。

今年以来,楼市持续吹响去库存号角,政策面连续宽松,相关政策落地后效率持续释放,推动着港城市民购房需求的进一步释放,市场浮现出供销两旺、价量齐升的良好发展态势,2016六合开奖记录。特殊是近期,楼市的热度仍旧不减,阅历七八月“淡季不淡”的炽热行情后,楼市趁势进入“金九”旺季市场,宽大购房者的入市热忱丝绝不减。而在市场购房需求持续开释的浪潮中,公积金贷款宽松政策的连续,无疑起到了积极的推进作用,这样能够防备遗漏

跟着公积金贷款需求量水涨船高,给市住房公积金管理中心贷款发放带来较大资金压力。昨日,记者从该中心获悉,今年前8个月,我市共受理审批公积金贷款近万笔,金额累计35亿元,同期发放贷款8811笔,累计金额31亿元。而同期的归集资金不到30亿元,且资金净流出呈逐月扩展的趋势。

实际上,自去年下半年以来,我市的住房公积金资金压力就成为一种新常态,为了知足广至公积金缴存人的贷款需求,解决贷款资金供给不足的困难,该中央多渠道、多方法积极进行融资。今年,经市政府同意,该中心制定了10亿元的“公转商”融资规划。今年上半年,该中心已从建设银行首批融资2亿元,并投入应用,缓解了放贷资金压力,保障了公积金贷款发放需求。

然而,自8月份起,公积金放贷资金压力再次凸显,只能把持贷款发放范围跟节奏,贷款发放周期相应拉长。面对这种局面,为了满意缴存人的贷款需求,该中心再次启动“公转商”融资程序,从建行再融资2亿元。据介绍,该笔资金已经到位并投入使用,公积金放贷资金紧张的局面也得到了显明缓解,职工贷款发放无需长时光等候。

据先容,为了充足施展公积金在支撑职工购房方面的作用,坚持资金较好的流动性,踊跃落实国度去库存政策,增进房地产市场健康发展,该核心还将适时启动相干融资打算,确保职工的公积金贷款需要得到及时满意,保护公积金良好的运行秩序。

所谓“公转商”,就是将职工的公积金贷款转至贸易银行办理,但由此所发生的本钱差额并不会转嫁到职工身上,而是由住房公积金治理中央弥补,既能保障职工的贷款畸形发放,又不增添职工的贷款本钱。